吉首融媒1月14日讯（记者 彭开成）近日来，气温逐渐走低，但在安跃小区，由湖南邻帮物业公司邀请镇溪街道办事处联袂主办的“神秘湘西过大年，安跃共享团圆宴”幸福邻里节活动使业主们感受到了别样的温暖。

1月11日下午，趣味套圈、打气球、幸运抽奖、团圆宴等活动陆续开展，小区业主们热情参与，各显神通，现场气氛热烈，夸赞声和欢笑声此起彼伏。不少业主纷纷表示这次活动不仅让小区业主们在忙碌的生活中得到了放松，也拉近了邻里之间的距离。

“自从邻帮物业公司入驻以来，我们深切感受到了他们对居民的关心和对小区环境变化的重视。他们不仅倾听我们的声音，还积极采纳我们的建议，让我们真正成了小区治理的参与者。”正在参加活动的居民李大妈看着焕然一新的小区环境，脸上洋溢着满意的笑容，“以前这里就像个被遗忘的角落，现在你看，多干净，多有序。”

曾经无人管理的小区如今焕发了新的活力。这一切的改变，都始于街道、社区通过党建引领，推动落实红色物业带领居民自治的新模式。

“原来的安跃小区因为业主人数少，没有物业公司愿意来承包管理，小区内垃圾乱堆、线路杂乱，公共设施也没人维护，但自从我们红色物业公司入场管理后，小区的变化是翻天覆地的。”湖南邻帮物业公司负责人介绍道，“我们公司一直坚持着‘取之于民，用之于民’的运营理念，在物业收费不超过正常水平的情况下，每年在本小区的盈余都会以各种活动的形式反馈给业主，努力让业主和我们融合为一个大家庭。”

“引进红色物业公司是我们街道在破解无人管理老旧小区基层治理难题中的一个新思路。”镇溪街道工作人员介绍道，“经过长期的调研，我们发现邻帮物业的经营理念与我们‘坚持党组织为核心，小区为主体，横向联动街道、社区及物业公司，纵向整合各类资源’的工作思路不谋而合，于是决定引进他们公司开展小范围的试点。目前安跃小区已成为我们街道的小区基层治理示范点，通过红色物业治理无人管理小区也成为我们破解基层治理难题的一个重要抓手。”

街道、社区组织在职党员干部，通过积极走访调查、召开院坝会等方式，了解居民诉求和小区存在的问题。在此基础上通过公开招募、民主选举，选拔责任心强、热心公益的业主，推动成立业委会，实现了安跃小区从“无人管”到“共治理”的转变。

在安跃小区的红色物业试点，充分证明党建引领和居民自治是破解无人管理小区治理难题的有效途径，通过党组织的引领和居民的共同参与，使小区治理逐渐走向成熟完善。接下来，镇溪街道将在更大范围推广红色物业试点，确保辖区内居民的幸福感和获得感得到显著提升，满足人民群众对美好生活的向往。

一审：陈玉茹

二审：邹婵

三审：向军